پیشنهاد چارچوب مدیریت کیفیت پروژه‌های ساخت مسکن با رویکرد استفاده از فناوری های نوین [Persian Thesis]

طاهره میدانی حاجی آقا

شناسگر رکورد: ۱۶۴۱۳
رشته تحصیلی: مدیریت پروژه و ساخت
عنوان: پیشنهاد چارچوب مدیریت کیفیت پروژههای ساخت مسکن با رویکرد استفاده از فناوری های نوین
نويسنده: طاهره میدانی حاجی آقا
استاد راهنما : دکتر امیر فرجی
مقطع تحصیلی : کارشناسی ارشد
دانشگاه : خاتم
تاریخ دفاع : ۱۴۰۰
چکیده: امروزه مدیریت کیفیت یکی از مهمترین مباحث در زمینهی مدیریت پروژه است. عدم توجه به این موضوع باعث افزایش هزینههای پروژه و به تأخیر انداختن پروژه میشود. در پروژههای ساختمانی توجه به این موضوع از اهمیت بیشتری برخوردار است. زیرا اگر اصول مربوط به مدیریت کیفیت رعایت نشود، نتیجه و محصول نهایی که همان ساختمان است، طول عمر کمتری خواهد داشت و آسیب بزرگی به اقتصاد کشور وارد میکند. در میان پروژههای ساختمانی، پروژههای ساخت مسکن بیشترین تعداد را دارند و برای انجام بهتر نیاز به توجه بیشتری دارند. اگر یک پروژهی مسکن با موفقیت به پایان نرسد، علاوه بر عدم رضایت کاربر خود، ممکن است با مشکل تخریب و همچنین بازسازی روبرو شود. این مسئله علاوه بر هزینههای دوبارهکاری و اتلاف زمان باعث آسیب به محیط زیست و عدم رعایت اصول توسعهی پایدار شده و به اقتصاد کشور آسیب میرساند. عدم آگاهی از جزئیات و مولفههای طراحی، عدم آگاهی از روشهای جدید ساخت، هماهنگی ضعیف بین اعضای تیم پروژه، برآورد نادرست از زمان و هزینه، تداخل و دوبارهکاری باعث ایجاد مشکل در صنعت ساختوساز و در نهایت کاهش کیفیت ساخت میشود. کاملا واضح است که هدف از مدیریت کیفیت در بخش ساختوساز در درجهی اول دستیابی به بالاترین مرغوبیت و سپس رضایت کلیهی ذینفعان و کاهش هزینهها است. روشهای جدید پروژههای ساختمانی برای افزایش کیفیت، کاهش زمان و در نتیجه کاهش هزینهها، همیشه توسط مهندسان ساختوساز و ذینفعان پروژه، به ویژه در بخش مسکن مورد توجه قرار گرفته است. پیشرفت سریع فناوری، مدیران ساخت را به سمت استفاده از فناوریهای جدید سوق میدهد تا مدیریت را آسانتر کند. بنابراین، مدیران به دنبال راهحلهای جدید و عملی برای مدیریت بهتر پروژه هستند. در بحث مدیریت کیفیت، که مربوط به تأمین رضایت ذینفعان پروژه، به ویژه کارفرما است، معرفی فناوریهای جدید برای تسهیل مدیریت بیش از هر زمان دیگری احساس میشود. یکی از این روشها و فناوریهای جدید، مدلسازی اطلاعات ساختمان است. بیم یک رویکرد نویدبخش در صنعت مهندسی و ساختمان است که به تدریج در بین مالکان، معماران، مهندسان و پیمانکاران به عنوان یک فرآیند خلاقانه برای تولید، تجزیه و تحلیل و مدیریت دادههای اطلاعات ساختمان در طول چرخهی حیات خود، محبوبیت بیشتری کسب میکند. استفاده از بیم در صنعت تولید بر روی کلیهی مراحل پروژه و همچنین در طول دورهی بهرهبرداری تأثیرات مهمی دارد. با توجه به هزینههای اولیهی راه اندازی سیستم بیم در مراحل اولیهی ساخت، به نظر میرسد با مخالفت استفاده از آن روبرو شود اما جبران آن هزینهها را میتوان در نتایج بهتری که در چرخهی عمر پروژه به دست آمده است، دید. در واقع این روشی است که به معماران امکان میدهد طراحی خود را به صورت دیجیتالی شبیهسازی کنند تا بتوانند تمام اطلاعات مربوط به کیفیت پروژهی معماری را مدیریت کرده و در نهایت در زمینهی مدیریت کیفیت پروژهی خود موفق شوند. از آنجا که خروجیهای نرمافزار بیم میتواند واقعیت قبل از ساخت را فراهم کند، برخی از وظایف مدیر پروژه به عنوان مدیر کنترل کیفیت پروژه به سرعت و با استانداردهای مبتنی بر دادههای رایانهای انجام میشود. هدف از این تحقیق ارائهی راهحلهای عملی و در نهایت الگوی پیشنهادی برای مدیریت کیفیت در پروژههای ساخت مسکن است. برای این منظور، پس از مطالعهی ادبیات مربوط به موضوع و مدلهایی که تاکنون ارائه شده است، لیستی از دلایل عدم رضایت کارفرمایان در دو مرحلهی طراحی و ساخت و سپس راهحلهای مربوطه ارائه شده است. استفاده از مدل پیشنهاد شده در یک پروژه ساخت مسکن، در ابتدا در پایان مرحلهی طراحی، طرح تکمیل شدهای با کمترین میزان انحراف از چکلیست رضایت کارفرما را خواهد داشت. در گام بعدی یعنی اجرا راهکارهای مناسبی برای کنترل انحراف از عوامل رضایت کارفرما ارائه شده است.
واژگان کلیدی: معماری
واژگان کلیدی: مدیریت پروژه و ساخت
واژگان کلیدی: مدیریت کیفیت
واژگان کلیدی: پروژههای ساختمانی
واژگان کلیدی: فناوریهای نرمافزاری نوین
واژگان کلیدی: مدلسازی اطلاعات ساختمان
Register Number Part3 Version Volume Part Part2 Reference Call Number lended Date Back Description
23539 1
Copyright 2025 by Payam Hannan co ltd. PayamLib.com