ارائه الگویی جهت مدیریت چرخه عمر مسکن مبتنی بر فناوری دفتر کل توزیع شده [پايان نامه فارسي]
علیرضا قاسملوییان
| شناسگر رکورد: | ۲۰۵۹۵ |
| گرایش: | استراتژی |
| رشته تحصیلی: | مدیریت کسب و کار |
| عنوان: | ارائه الگویی جهت مدیریت چرخه عمر مسکن مبتنی بر فناوری دفتر کل توزیع شده |
| نويسنده: | علیرضا قاسملوییان |
| استاد راهنما : | دکتر محمد طهرانی دکتر سیدرضا جلال زاده |
| مقطع تحصیلی : | کارشناسی ارشد |
| دانشگاه : | خاتم |
| تاریخ دفاع : | ۱۴۰۲ |
| چکیده: | هدف در این پژوهش حاضر بررسی " ارائه الگویی جهت مدیریت چرخه عمر مسکن مبتنی بر فناوری دفتر کل توزیع شده" است قانون فروش مال غیر در ایران دارای ۳ رکن قانونی، مادی و معنوی است که رکن قانونی جرم انتقال مال غیر، ترکیبی از دو قانون مصوب سال ۱۳۰۸ و ۱۳۶۷ میباشد این مسئله نشان دهنده این است که قانون تاکید زیادی بر این جرم دارد. فروش به چند نفر یا همان فروش معارض نیز تبعات فانونی زیادی دارد و در چندین ماده قانونی نیز به آن پرداحته شده است. طبق قانون وحدت رویه قضائی مصوب سال ۱۳۲۸ برای شعب دیوان کشور و دادگاهها، خریدار اول نمیتواند از باب ضرر و زیان ناشی از جرم، خساراتی را که در پی انجام معامله معارض از سوی فروشنده متحمل شده است مطالبه کند. با این حساب متضرر شدن در مبایعه ملکی تبعات مالی زیادی دارد پس باید مشکلات مذکور رفع شود تا بتوان از این اتفاقات جلوگیری کرد .تا کنون مدلی در باب استفاده از تکنولوژی دفتر کل توزیع شده در فرایند ساخت و ساز و فروش مستغلات، ارائه نشده است. با توجه به اینکه یافته های زیادی در خصوص تکنولوژی دفتر کل توزیع شده موجود است، می توان این معقوله را کاربردی ساخت. در واقع با استفاده از این مدل که شامل تمام طرفین و مراحل انتقال اموال غیر منقول می شود، می توان کل نظام اسناد ثبتی را دگرگون ساخت در این پژوهش با ارائه یک تحلیل عمیق از چالشهای اسناد املاک و مستغلات و با پیشنهاد یک مدل مبتنی بر بلاک چین که به طور بالقوه میتواند این چالش را کاهش دهد، به ادبیات موجود کمک میکند. همچنین بینشهای عملی را برای متخصصان املاک، سیاستگذاران و فنآوران در مورد پیادهسازی فناوری بلاک چین در مدیریت اسناد املاک ارائه میدهد. کلمات کلیدی: مدیریت عمر مسکن - فناوری دفتر کل - ارایه مدل - چرخه عمر مسکن |
| شماره ثبت | جزء | نسخه | جلد | بخش | قسمت | مرجع | شماره بازیابی | در دست امانت | تاریخ بازگشت | ملاحظات | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 284187 | 1 |
جهت ثبت نظر با حساب کاربری تان وارد شوید